Портал элитной недвижимости От ведущих девелоперов Москвы
Круглосуточная горячая линия
Сейчас работаем

Агентство недвижимости

Топ-5 Недооцененных ЖК на вторичке в Москве, по мнению экспертов.

1. ЖК “Реномэ” от застройщика Sminex.

Он располагается в центре города, недалеко от станции метро “Менделеевская” в Тверском районе. Жилищный комплекс состоит из 2 корпусов этажностью от 5 до 10 этажей, в общей сумме насчитывается около 150 квартир.

Так как это жильё элитного класса, то на низкие цены можно не рассчитывать. Стоимость 1 кв м варьируется, сейчас она составляет около 800 000 тыс. руб (без отделки). Застройщик надежный, так что все свои квартиры он продал еще до того, как дом был сдан в эксплуатацию.

Покупка здесь квартиры – это идеальный вариант для тех, кто ищет себе семейную резиденцию в центре города, где в шаговой доступности от инфраструктуры (школы, детские кружки и тд) и исторических мест. Рядом расположен Екатерининский сад и сад Эрмитаж.

Предложение на рынке небольшое, то есть если захотеть покупать именно здесь квартиру, то возможно найти 5-6 квартир без отделки.

 

2. ЖК “Тимирязев парк” от застройщика Larus capital.

Этот дом расположен в Северном административном округе в районе метро “Тимирязевское”. Уникальность комплекса заключается в том, что он располагается прямо на границе парка Дубки. Он был сдан в 2018 году.

Комплекс состоит всего из 1 корпуса, высотой в 22 этажа, где располагается 604 машины и 170 парковочных мест. Из окон открывается прекрасный вид на парк. Также хорошо продуман ландшафтный дизайн. Во внутреннем дворике расположена детская площадка, есть навес и прогулочные дорожки. Холл оформлен камнем кофейных оттенков.

Жилищный комплекс очень удобно расположен и обладает рядом преимуществ, поэтому найти квартиру на рынке крайне сложно, но возможно.

 

3.ЖК “Серебряный бор” от застройщика «Кортрос».

В Северо – Западном административном округе расположен жилой комплекс «Дом Серебряный Бор» – это новостройка от компании ГК «Кортрос». Свое название дом получил благодаря рядом располагающейся парковой зоне Серебряный бор. Проект был сдан в 2019 году, состоит из 3 секций высотой в 22 этажа.. Всего насчитывается 426 квартир и 431 машиноместо в подземном паркинге.

Дом идеален для тех, кто ищет тихой жизни и предпочитает по вечерам гулять в парке, а не ходить по ночным клубам. Крупные сосны расположены на всей зеленой территории, Москва-река во всем ее великолепии. Ближайшей станцией метро будет “Щукинская”, но до нее не так быстро можно дойти.

При покупке стоит внимательно выбирать расположение квартиры, так как одни окна выходят как раз на бор, а другие на спортивный комплекс. Квартиры застройщик все продал еще до завершения стройки, но их сейчас можно найти на вторичном рынке. Цена за 1 кв м варьируется в пределах 400 – 420 тыс. руб (без отделки). Если вы хотите побороться за жилье на высоких этажах, где гарантирован прекрасный вид, то цена изменится и будет находиться в диапазоне 500 – 530 тыс. руб за 1 кв метр (без отделки).

 

4. ЖК “Черняховского 19” от застройщика ПИК.

Также располагается в Северо-Западном административном округе, но уже вблизи станции метро “Аэропот”. Многие риелторы очень любят этот район, так как он с одной стороны современный, а с другой стороны очень удобен для комфортной семейной жизни. Много школ, детских садов и прочей спортивной инфраструктуры.

Компания ПИК построила дом Чурняховского 19, он состоит из 3 корпусов, этажностью от 12 и до 24 этажей. Всего комплекс насчитывает около 1094 квартир и чуть более 700 парковочных мест в подземном паркинге.

Главной особенностью этого жк является то, что застройщик пообещал вместе со строительством домов возвести и физкультурно-оздоровительный комплекс. Он готов. Это трехэтажный спорткомплекс с бассейном в 4 000 кв метра. Там можно заниматься боевыми искусствами, йогой, кроссфитом и тд.

Квартиры в продаже имеются, есть как с готовой отделкой, так и без нее, цены варьируются от 320 тыс руб до 340 тыс руб за 1 кв метр(без отделки), и от 400 тыс руб до 410 тыс руб за 1 кв метр с уже готовой отделкой.

 

5. ЖК “Аальто” от застройщика YIT.

Юит является финским застройщиком, дом расположен рядом с несколькими станциями метро (Дмитровское, Петровский парк). Проект был сдан в марте 2020 года. Комплекс состоит из 3 корпусов высотой 6, 8 и 14 этажей внутри которых расположены 177 квартир.

Дом небольшой, камерный, район тихий, хоть и неоднородный. Однако многие его выбираю из-за близости к центру. Удобно добираться как на метро, так и на машине, рядом находится Дмитровское шоссе. За 10-15 минут от дома можно дойти до Петровского парка, до Тимирязевского парка и за 15-20 мин до дизайн-завода Флакон.

Квартиры на продажу найти довольно сложно, но средняя цена варьируется около 350 тыс руб за 1 кв метр(без отделки) и 420 – 430 тыс руб за 1 кв метр (с отделкой)

 

Присоединиться к обсуждению

Compare listings

сравнить