Портал элитной недвижимости От ведущих девелоперов Москвы
Круглосуточная горячая линия
Сейчас работаем

Агентство недвижимости

Чем квартира в новостройке лучше, чем вторичное жилье?

После решения приобрести себе жилье, встает резонный вопрос: где лучше выбрать квартиру на первичном или на вторичном рынке? Однозначного ответа нет, но мы попробуем показать все плюсы жилья в новом доме:

  1. Новостройки чаще всего дешевле вторичного жилья. При этом дешевле всего первичку можно купить на стадии проектирования или начала строительства.

2. Ипотеку на первичном рынке оформить проще и дешевле. Застройщики пользуются услугами банков-партнеров не только на стадии строительства, но и для последующей реализации конечному потребителю, где выступают гарантом сделки. К тому же ипотеки с господдержкой с пониженной ставкой на покупку квартир на первичке наиболее выгодны потенциальным покупателям. Застройщики также начали работать с материнским капиталом, различными субсидиями, военными ипотеками.

3. Квартира в новостройке – это квартира без прошлого. Новому покупателю можно не бояться, что объявится наследник и предъявит законные права на квартиру. Вы будете первые, кто запустит кошку в новое жилье. У вас появится возможность дать волю фантазии, ремонт и дизайн сделать на свой вкус. К примеру, московские жилые комплексы, такие как ЖК «Большевик», ЖК «Достояние», ЖК «Петровский парк» имеют квартиры со свободной планировкой, что дает возможность объединить комнаты или установить где это нужно перегородки.

4. Квартиры в новостройках, особенно если они сданы в эксплуатацию, быстрее можно оформить и сразу же заселяться. Продажа новостройки всегда свободна от сложных цепочек – не надо ждать выписки и физического освобождения предыдущих собственников, нет ограничений и обременений на объект в виде ипотеки и собственников – несовершеннолетних детей, где нужно ждать согласие органов опеки и прочее.

5. В новом доме в ближайшие 5-6 лет вам вряд ли придется капитально ремонтировать квартиру – там установлены новые хорошие коммуникации, проводка рассчитана на большую нагрузку, чего не скажешь о старых домах. Согласно закону застройщик дает гарантию 5 лет на конструкцию здания и 3 года на технологическое оборудование, что дает возможность бесплатно исправить все строительные недочеты.

6. Практически все столичные застройщики придерживаются концепции «двор без машин» и строят подземные паркинги. А также обустраивают придомовую территорию максимально комфортно с зелеными насаждениями, игровыми и спортивными площадками, местами отдыха. Новые ЖК закрыты от посторонних глаз, с видеонаблюдением, круглосуточной охраной и консьерж-службой. Все это жирный плюс в пользу новостроек.

Итог

Безусловно, конечный выбор квартиры остается за покупателем, но мы надеемся, что немного подтолкнем вас присмотреться к квартирам в новостройках в самых престижных и экологически чистых районах Москвы. С удовольствием покажем и расскажем о лучших предложениях на рынке недвижимости. Бесплатно проконсультируем и поможем приобрести квартиру мечты!

Compare listings

сравнить