Портал элитной недвижимости От ведущих девелоперов Москвы
Круглосуточная горячая линия
Сейчас работаем

Агентство недвижимости

Двухуровневый пентхаус. Плюсы и минусы такого жилья.

Такая квартира мечта многих и многих людей. Это нестандартное жилье напоминает загородный дом. Что очень привлекает жителей мегаполиса. И не только поэтому. Давайте рассмотрим поподробнее.

Двухэтажная квартира считается премиальным уровнем жилья и ее позволить себе могу далеко не все. Однако купить ее в Москве возможно сразу у нескольких жилых комплексов. В таких как: ЖК «Сердце Столицы», ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Континенталь», ЖК «RedSide», ЖК «Лефорт», ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Loft FM”, ЖК «Суббота», ЖК Smolensky De Luxe, ЖК Звезды Арбата и другие. Почти в каждой строящейся новостройке вы найдете данный вид жилья.

Почему же двухуровневые апартаменты пользуются спросом у жителей Москвы?

Отличные видовые характеристики. Такие объекты расположены в основном на последних этажах и в них предусмотрены панорамные окна, лоджии или террассы. Особенно если ЖК расположен поблизости к паркам, набережной или достопримечательностям, то такая квартира будет ценится еще больше.

Удобное зонирование пространства. В таких объектах очень удобно расположить приватную зону на втором уровне в отличие от обычной квартиры. Здесь она будет логично выделена. И на втором этаже можно обустроить спальню, кабинет или детскую комнату.

Можно сделать перепланировку под себя. Возможно перенести мокрые зоны с первого на второй и наоборот. Совместить лоджию с комнатой и реализовать много других ваших задумок. Главное ее согласовать, чтобы все было по закону.

Возможность установки настоящего камина. Так как второй уровень считается в доме уже последним, то можно вывести дымоход. Есть варианты с уже готовым камином. Или закажите электрический камин, он тоже выглядит очень оригинально в подобранном дизайне жилья.

Недостатки двухуровневой квартиры

Дополнительная площадь для лестницы. В принципе она нужна только для перемещения с одного этажа на другой, но это часть квартиры. И часто она бывает немаленькой и занимает от 5 до 15% всей площади квартиры. Можно конечно придумать оригинальный дизайн и использовать лестницу с практической стороны. Использовать подлестничное пространство, установить ящики, полки. Здесь полет вашей фантазии неограничен.

Но с ней также связан и другой важный момент, как безопасность спуска и дополнительная нагрузка. Если для взрослого здорового человека – это кардиоупражнения. То для людей в возрасте, с ограниченными возможностями и мамочек с маленькими детьми – это проблема. Да и в момент когда вы торопитесь бегать по ней туда, сюда не очень удобно. Да и для темного времени суток нужно придумать решение, чтобы спуск не был травмоопасным.

Рассмотреть можно и установку лифта, но стоимость его будет намного выше. Да и место он будет занимать еще больше.

Изолированность пространства на втором этаже. Планировку необходимо обдумать до мелочей. Так как, например, неудобно будет собираться куда-то, если вся одежда будет расположена в гардеробной на другом этаже. Санузлы запланировать лучше сразу два, чтобы не спускаться постоянно или подниматься по нужде.

Проблема с подъемом габаритных и тяжелых вещей на второй этаж. Размеры лестницы и проходов должны быть предусмотрены для таких перемещений. Подъём мебели нужно продумать заранее.

Уборка. Убирать такое помещение довольно трудоемкое дело. Робот-пылесос не сможет справиться раз. Нужно будет переставлять его с этажа на этаж. А лестницу убирать придется отдельно.

Стоит ли выбирать двухуровневую квартиру для жизни?

– Двухуровневых пентхаусов намного меньше, чем обычных квартир. Поэтому чтобы найти необходимую нужно постараться.

– Вся фишка квартиры в лестнице, поэтому обратите внимание на ее безопасность, размеры и удобство. Потому как потом могут возникнуть сложности в ее эксплуатации.

– Жить в таком жилье большой семье несовсем удобно. Так как нужна хорошая шумоизоляция. А с лестницей ее реализовать будет сложнее.

– Если все перечисленные сложности вас не пугают. И достоинства с лихвой перекрывают недостатки, то смело берите такую квартиру.

Присоединиться к обсуждению

Compare listings

сравнить