Портал элитной недвижимости От ведущих девелоперов Москвы
Круглосуточная горячая линия
Сейчас работаем

Агентство недвижимости

Где рискует арендатор: мошенничество при найме недвижимости

Со всеми последними новостями агентство недвижимости «ЧестнокофЪ» совсем упустило тему рисков со стороны арендатора при съеме жилья.

Арендаторы относятся с наиболее незащищенной группе людей, связанных со сделками с недвижимостью. Они не имеют право собственности, их могут попросить съехать в любое время. Кроме того, поиск, переезд и аренда требует денежных и физических вложений. Доверчивых арендаторов мошенники легко могут обмануть.х

И снова предоплата

Внесение предоплаты или брони является одним из частых и простых методов обмана. К примеру, Вы звоните по объявлению о найме квартиры и Вам говорят, что нужно внести предоплату, чтобы за Вами забронировали объект. Сумма может быть чисто символическая, поэтому Вам может показаться, что все нормально. Вы переводите деньги, а на следующий день телефон «арендодателя» уже отключен и объявление снято с публикации. В тот же день помимо Вас позвонило еще 5 человек, и все перевели деньги. Так мошенники заработали на доверчивых гражданах. При чем, перевод Вы можете сделать через фишинговый сайт, который не вызовет подозрений.

Не переводите деньги, пока лично не встретитесь с хозяином квартиры и не посмотрите объект.

Аферисты-посредники

В этой ситуации могут оказаться как арендаторы, так и арендодатели. Незаконная схема предполагает то, что мошенник снимает жилье, а потом пересдает его на выгодных для себя условиях. Может быть по часам, посуточно и т.д. Поэтому перед тем как арендовать квартиру, убедитесь, что перед Вами собственник. Посмотрите паспорт и документы на право собственности. Лучше оригиналы, копии легко подделать.

Обратите внимание, если аренда жилья происходит по доверенности. Ее нужно изучить. Возможно доверенное лицо может сдавать объект, но не может принимать арендную плату.

Подставной хозяин

Практически та же схема, что была описана выше. Только фальшивый «арендодатель» снимает на сутки квартиру, ищет арендатора, представляется собственником, берет деньги и скрывается. Когда Вы въезжаете в квартиру, дверь открывает настоящий собственник. Ни денег, ни жилья Вы не увидите. Единственное решение: тщательно проверять оригиналы документов.

Непредвиденные расходы

Низкая цена аренды на квартиру – не повод радоваться выгодной сделке. Скорее всего, есть какой-то минус. Например, владелец жилья хочет попросить Вас, чтобы Вы сами оплачивали коммунальные услуги. И может оказаться, что не так уж дешево Вам выйдет аренда квартиры. Особенно зимой, когда цены на отопление постоянно растут.

Итог

Арендаторы являются самыми уязвимыми участниками сделки. Агентство недвижимости «ЧестнокофЪ» рассказало Вам о самых популярных способах мошенничества. Это предоплата за квартиру, которую Вы никогда не увидите. Это подставные посредники и собственники, которые возьмут с Вас деньги и исчезнут. Теперь Вы о них знаете и точно не попадетесь на удочку мошенников.

Присоединиться к обсуждению

Compare listings

сравнить