Портал элитной недвижимости От ведущих девелоперов Москвы
Круглосуточная горячая линия
Сейчас работаем

Агентство недвижимости

Электронная регистрация сделки по недвижимости. Плюсы, минусы, этапы процесса

Далее вы прочитаете о минусах, плюсах и нюансах такой сделки, этапах ее проведения и в конце получите маленький совет от нас.

Новые технологии упрощают жизнь все больше. Их единственная проблема – недоверие на начальной стадии. Именно это и происходит с электронной регистрацией сделок по недвижимости. Незнание нюансов и этапов процесса может стать веской причиной для отмены сделки. Давайте не усложнять себе жизнь и разберемся в механизме электронных сделок прямо сейчас!

Плюсы электронной регистрации:

  • Очень удобно.
  • Можно проводить без визита в МФЦ.

 

Сроки эл регистрации сокращены, т.е. сделка может быть зарегистрирована даже за 1 день.

 

Сделку можно провести онлайн даже не выходя из банка или офиса застройщика. Особенно это удобно, когда кто-то покупает квартиру с помощью ипотеки в другом городе. Чтобы не ездить из одного региона в другой, не тратить время, деньги и силы, можно воспользоваться электронной регистрацией.

Минусы электронной регистрации:

  • Не подходит для сделок, где один из участников – несовершеннолетний.
  • Невозможно так заключить сделку, если в покупке участвует иностранец.
  • Есть ограничения на регистрации договора уступки прав. Ее можно провести только в очень редких случаях.
  • Нет физической “бумажки”, отсутствует документ с синей печатью из Росреестра. Сейчас вместо регистрации права в любом случае выдается просто выписка из ЕГРН.

Процедура проведения электронной регистрации сделки

  1. Подписание документов в банке. Кредитный договор купли-продажи.
  2. Электронная подача заявления на регистрацию с использованием электронно цифровой подписи.
  3. Регистрация сделки в течении 3 рабочих дней.
  4. Не нужно ехать в Росреестр или МФЦ, Сбербанк сам отправит документы на регистрацию.
  5. Вы получаете документы на электронную почту.
  6. Продавец получает деньги в банке без вашего присутствия.

Рекомендации по электронной регистрации сделок

Обязательно сохраните файлы, которые вы получите после заключения сделки. Пусть несколько копий у вас лежат на флешках, жестких дисках, и распечатайте документы, на всякий случай.

Вывод

Электронная регистрация сделок по недвижимости – это благо, а не кошмар. Прекрасный способ упростить себе жизнь. Если наша статья не до конца закрыла все вопросы, то почитайте нормативные акты, регламентирующие процесс подобных сделок. И вы успокоитесь. Заключать сделки электронно или физически – вопрос исключительно вашего комфорта, поэтому подумайте несколько раз нужна ли вам вся эта волокита.

 

Бесплатная помощь подбора квартир в новостройках Москвы тел:+7(999)918-35-75

 

Участвуем в закрытых продажах, продаем инвестиционную недвижимость. Подберем квартиру как для комфортной жизни или для выгодного вложения денег, для сдачи в аренду или для перепродажи.

 

Подписывайся на канал чтобы не пропустить актуальные новости и горячие предложения.

Другие наши статьи:

Как правильно гасить ипотеку?

Как ВЫГОДНО взять ипотеку?

Кредитная история – как исправить и улучшить
Кредитная история. Как проверить бесплатно? Как вас видят банки?
Флиппинг – инвстиции в недвижимость. Как избежать обмана

Флиппинг недвижимости. Что это, риски и ответственность

Свежие новости рынка недвижимости

Посуточная или длительная сдача жилья. Что выгоднее, конкретные цифры

Как быстро и выгодно взять ипотеку?

ТОП продаж новостроек Москвы. Часть 2

Присоединиться к обсуждению

Compare listings

сравнить