Портал элитной недвижимости От ведущих девелоперов Москвы
Круглосуточная горячая линия
Сейчас работаем

Агентство недвижимости

Купить квартиру в Москве дешево и не пропасть. Печатники. Часть 8

Многие клиенты обращаются к нам с вопросом: “Куда можно переехать в Москву с небольшим бюджетом? Стоит ли покупать квартиру в дешевом районе? Где лучше купить квартиру для студента?”. В этой серии постов мы постараемся ответить на все из них. Уже написали про Бирюлево, Вешняки, Выхино, Гольяново, сегодня рассмотрим Некрасовку.

 

Мы оценивали районы по критериям:

  • Локация и транспортная доступность.
  • Экология.
  • Инфраструктура. (Магазины, дет сады, школы и тд)
  • Жилой фонд. (Планировки, когда и кем заселялся)
  • Безопасность. (Преступность реальная или мнимая)

 

Общая информация.

Печатники – то особый район, с точки зрения расположения и транспортной доступности. Некоторые его даже называют ”аппендиксом”, на карте он вытянутый и длинный, в него сложно заехать и сложно выехать. Он стал застраиваться в 1970-е годы, а до этого здесь была деревня.

 

Здесь очень много старого фонда, квартир со старой планировкой. Маленькие и компактные комнаты, миниатюрные кухни. Есть новый, но его мало и он ближе к метро. И новых домов можно не ждать, так как земли уже нет.

 

Транспорт.

Район зажат с одной стороны Курской железной дорогой, а с другой рекой. Есть станция метро Печатники, но из-за своей вытянутой формы многим жителям приходится пользоваться и другим общественным транспортом. Будьте готовы проехать 7 остановок, а то и больше.

 

Разный разброс цен. Все зависит от близости к станции метро. Две одинаковые квартиры, которые построены в одинаковых домах, одного года, могут отличаться по цене на 2 млн. С другой стороны здесь открыли МЦД-2 (Система линий внеуличного железнодорожного транспорта) и с транспортом здесь стало чуть полегче и получше.

 

Экология.

Еще один минус района – это запах. Это обусловлено тем, что с одной стороны Печатники упираются в Курьяново, район знаменитый полями аэрации. Местом, куда идут практически все сточные воды со всей Москвы. Показатели чистоты воздуха ничего страшного не показывают, однако запах есть. И это не многим нравится.

 

Однако, в последнее время, государство стало внимательнее относится к этому району: облагородили набережную, отреставрировали храм, стали заботится о зеленых участках.

Инфраструктура.

Про транспорт мы уже сказали. Стоит упомянуть, что школ и детских садов здесь достаточно. Это обусловлено тем, что большая часть зданий строилась по планам СССР, в том числе и школы. Дома низкие, т.е. людей немного и всем всего хватает.

 

Присоединиться к обсуждению

Compare listings

сравнить