Портал элитной недвижимости От ведущих девелоперов Москвы
Круглосуточная горячая линия
Сейчас работаем

Агентство недвижимости

Купить квартиру в Москве дешево и не пропасть. Некрасовка. Часть 7

Многие клиенты обращаются к нам с вопросом: “Куда можно переехать в Москву с небольшим бюджетом? Стоит ли покупать квартиру в дешевом районе? Где лучше купить квартиру для студента?”. В этой серии постов мы постараемся ответить на все из них. Уже написали про Бирюлево, Вешняки, Выхино, Гольяново, сегодня рассмотрим Некрасовку.

 

Мы оценивали районы по критериям:

  • Локация и транспортная доступность.
  • Экология.
  • Инфраструктура. (Магазины, дет сады, школы и тд)
  • Жилой фонд. (Планировки, когда и кем заселялся)
  • Безопасность. (Преступность реальная или мнимая)

 

Это единственный район в котором вы купите квартиру на любой вкус и практически на любой бюджет. В 2020 году этот район стал самым популярным по покупке недвижимости.

Почему люди сюда едут:

  • Недорогое жилье.
  • Московская прописка.

 

Общая информация.

До 2012 года Некрасовки как жилого района не было, были поля аэрации. Сейчас дома новые, но строительством занимаются разные застройщики и качество домов тоже разное. В статье про Гольяново мы говорили что означают эти поля.

 

Поля аэрации – это территория, на поверхности которой располагаются участки земли с канализационными водами. С 1 января 1915 года был учрежден Либерецкий загородный канализационный участок. С этого момента сточная вода принималась полями орошения. С этого момента ведется летоисчисление поселка Некрасовка. В 1962 году была построена станция аэрации с применением новых технологий очистки воды.

 

Экология.

С аэрационными полями вроде как все решили, но рядом есть мусоросжигательный завод. И вот от него временами идет очень сильный запах. Жители домов борются за закрытие завода не первый год. На карте мониторинга Москвы выбросы веществ в атмосферу находятся в норме.

 

Транспорт.

Это полностью новый район, дома с 2012 года. Изначально обещали станцию метро, но только в 2019 году ее построили. Строительство Некрасовской ветки шло с задержками, самую последнюю веку построили в 2020 году. От завода до станции метро идти примерно 40 минут. Не повезет тем, кто далеко купит квартиру.

 

Инфраструктура.

Некоторые специалисты сравнивают его с “мертвым городом”. Садов и школ практически нет, жителей мало, сильно пахнет, чтобы найти зелень и деревья нужно постараться.

 

Безопасность.

Громких случаев здесь не случалось, однако, так как это один из самых дешевых районом и он пока слабо заселен, сюда едут люди с ограниченным бюджетом. Совсем разные люди.

Присоединиться к обсуждению

Compare listings

сравнить