Портал элитной недвижимости От ведущих девелоперов Москвы
Круглосуточная горячая линия
Сейчас работаем

Агентство недвижимости

Зачем нужно агентство недвижимости?

Многие думаю, что купить или продать квартиру возможно самостоятельно. Не прибегая к помощи риелтора. Тем самым сэкономить деньги. Ведь в интернете сегодня можно найти все. Но как оказывается в реальности в интернете не на все вопросы можно найти ответы. И не факт, что ответы правильные и полезные. В решении жилищного вопроса есть три важных шага: подбор объекта, аванс (или задаток) и сделка. Казалось бы, что может быть проще? На каждом этапе Вы можете столкнуться с такими нюансами, о которых даже предположить не могли.

В популярных интернет-сервисах для размещений объявлений каждую минуту кто-нибудь выкладывает объявление о продаже жилья. Это очень усложняет процесс выбора квартиры. Даже если Вы знаете, какую именно недвижимость ищете. Когда начинаете осмотр квартир в живую, далеко не всегда фото в объявлении соответствует действительности.

Какие же плюсы от агентств недвижимости?

  1. Агент, как профессионал, умело выявит Ваши потребности в части жилья. К примеру, какой тип недвижимости (квартира, частный дом, апартаменты, лофт), для чего приобретается (проживание, аренда, вложение денег), какой район (спальный, деловой, промышленный), какая рядом инфраструктура (школа, детские сады, работы, торговые центры). Также расскажет Вам о будущих перспективах жилья и преимуществах разного типа жилья (панельный, монолитный, монолитно-кирпичный).
  2. Риелтор сможет дать полный анализ выбранной квартиры, рассказать о плюсах и минусах. Существует много нюансов, о которых обычный покупатель не может знать. Например, ремонт и мебель, которые входят в стоимость квартиры, тем самым увеличивая ее. Вид из окна играет немаловажную роль. Застройка рядом может оказаться ночным клубом.



  3. Агент квалифицированно проведет переговоры по стоимости жилья. Запомните, существует рыночная стоимость недвижимости. Не стоит переплачивать за решение чужой жизненной ситуации, тем более оплачивать их желания. Только профессионал в первые пять минут общения с продавцом сможет понять это и уберечь Вас от переплаты.
  4. Если Вы работаете с агентством, к работе подключится юрист. Подробно ознакомится с документами на квартиру, проверит ее на отсутствие обременений и притязаний третьих лиц. Если это необходимо, сделает опись квартиры. В противном случае, выбирая квартиру с ремонтом и мебелью, может оказаться так, что после сделки въедете в пустую квартиру без обоев и сантехники. Юрист подготовит полный отчет, где укажет является ли квартира залоговой, имеется ли задолженность по ЖКХ, прописан ли кто-нибудь и т.д. Также юрист грамотно составит договор купли-продажи с порядком расчетов и прочими нюансами, которые могут быть.
  5. Агент вместе с Вами будет присутствовать на сделке. Поможет зарегистрировать сделку в срок. Проследит за безопасностью расчетов.Проконтролирует этап приемки жилья в соответствии с составленной описью.

Итог. Конечно, работать с агентством недвижимости или заниматься всем самостоятельно решаете только Вы. Как и везде можно встретить недобросовестных специалистов. Бесспорно только одно, каждый должен заниматься своим делом и делать это профессионально. К примеру, вам нужно починить холодильник или стиральную машину. Вряд ли Вы станете делать это самостоятельно по инструкции, взятой из интернета. Вы обратитесь к мастеру своего дела. Так почему же в решении жилищного вопроса, когда речь идет о миллионах рублей, вы готовы отдаться воле случая?

Compare listings

сравнить