Портал элитной недвижимости От ведущих девелоперов Москвы
Круглосуточная горячая линия
Сейчас работаем

Агентство недвижимости

Долги в наследство. Можно ли от них избавиться или законно снизить?

В соответствии с федеральным законом РФ, принимая наследство, Вы, как наследник, принимаете в качестве «подарка» и долги наследодателя. В состав наследства входит не только имущество умершего, но его права и обязанности. Обязанность по выплате кредитов также является наследством. Приняв наследство, Вы также будет выплачивать оставшуюся часть кредита.

Обрадуем Вас: с Вас как наследника НЕ могут взыскать больше стоимости имущества. Все, что сверху – НЕ Ваше.

В случае если Вы получаете долю в наследстве, то наследуете соответственно этой доле часть долга наследодателя. К примеру, если кредиты на сумму 1 000 000 рублей. А Вы получили в наследство имущество на 250 000 рублей, то оплатить Вам нужно только 250 000 рублей.

Наследников может быть несколько. У Вас внезапно может появиться троюродный дядюшка. Если он окажется законным, придется разделить имущество пропорционально наследуемой доле. Наследникам нужно договориться как они будут платить долги. Мы рекомендуем заключить нотариальное соглашение, чтобы потом в суде четко доказать, что вы выполнили свои обязательства, а другие наследники нет.

Избавление от долгов полностью или снижение их размеров

Вариантов может быть несколько.

  1. Необходимо сразу прийти в банк и сообщить о смерти заемщика, предоставив свидетельство. Написать заявление на временное прекращение начисления процентов. При любых обстоятельствах они будут начисляться на кредит. А за просрочку платежей проценты можно приостановить до момента вступления в наследство. Учитывая, что срок вступления в наследство 6 месяцев, сумма может набежать не маленькая. Если все-таки такие проценты уже выставлены к оплате, нужно написать заявление на перерасчет процентов. Если кредитор отказывается снизить сумму, смело обращайтесь в суд. Судебная практика показывает, что суд встает на сторону наследников, особенно если они успели это сделать до вступления в наследство.

  1. Погашаем кредиты умершего и вступаем в наследство без обременения. В качестве доказательства получаем специальный документ. Если наследников несколько, Вам придется включить навыки переговорщика. Возможно другие наследники сидят без гроша. Или включится синдром «не мои и ладно».

  1. Необходимо обязательно проверить не было ли договоров страхования жизни и здоровья заемщика. Возможно здесь Вам повезет и случай окажется страховым. Тогда кредиты будут погашены страховой компанией. Заявление можете подать сами или через банк. Страховая компания вправе отказать в выплате в случае нарушения сроков обращения. Срок обращения составляет 3 года со дня смерти застрахованного. Именно столько времени действуют страховые гарантии. Также причиной отказа является причины смерти. Такие как суицид, несчастный случай при занятии экстремальными видами спорта, алкогольное или наркотическое отравление. Если Вы узнали о страховке позже и уже внесли платежи, Вы можете вернуть уплаченные средства через суд.

  1. Разбираемся с проблемами по мере их поступления. То есть оформляем наследство как есть с долгами. В процессе можно воспользоваться реструктуризацией, если платеж будет непосильным.
  2. Вступаем в наследство и продаем жилье. Вырученные с продажи деньги пускаем в счет погашения долга. Остатки делим между наследниками или забираем себе, если Вы единственный.

  1. Отказываемся от наследства, если оно уж такое обременительное. Сделать это нужно в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Вы можете отказаться только от всего наследства. Поэтому хорошо подумайте!

Итог

Если Вам вместе с наследством достались и долги умершего, это не повод расстраиваться и спешить отказываться от него. Нужно трезво оценить ситуацию и не затягивать с посещением кредиторов. Здоровья Вам и Вашим близким!

Присоединиться к обсуждению

Compare listings

сравнить