Портал элитной недвижимости От ведущих девелоперов Москвы
Круглосуточная горячая линия
Сейчас работаем

Агентство недвижимости

Отмена льготной ипотеки

Сегодня экономика переживает не лучшие времена. Безусловно, это касается и рынка недвижимости. С отменой льготных ипотечных программ начались драматические события: застройщики объявляют о своей финансовой несостоятельности, объекты могут быть не достроены, а вложенные средства просто пропасть.

Скачки ключевой ставки негативно отразились на показателях ипотечного кредитования. Мало кто готов был взять жилищный заем под 22%. Сейчас ситуация нормализовалась, процент опустился до 7,5%.

Политические события прошлого года отразились на всех сферах рынка. Они повлияли на общий фон в целом и на продажи недвижимости в частности. Первым делам потрясения коснулись вторичного сектора. Цены здесь упали сильнее, чем в новостройках. Продавцы, у которых нет времени, настроены торговаться и делать скидки.

Что сегодня происходит на первичном рынке недвижимости? 

Новостройки занимают более 80% продаж, здесь ситуация несколько лучше, чем в секторе вторичного жилья. Государство продлило льготную программу, что дало шанс многим людям стать счастливыми владельцами квартир под низкий процент. Произошли позитивные изменения и в сфере семейной ипотеки. Сегодня она выдается родителям с двумя детьми, без ограничений по возрасту, которые были раньше.

Какие нововведения появились в жилищном законодательстве? 

В нормативные акты внесен пункт о запрете одному человеку брать несколько ипотечных кредитов на льготных условиях. Изменились и процентные ставки таких займов, сейчас минимальная составляет 3%.

По новым правилам посторонним лицам нельзя узнать, кто именно является собственником квартиры.

С недавних пор отменена ответственность застройщика за срыв сроков сдачи объекта в эксплуатацию, поэтому подать на него в суд не получится. Мораторий на такие действия установлен государством до конца июня 2023 года.

Итог

СВО в 2022 году повлияла на все сферы жизни. Особенно это коснулось рынка недвижимости. Вторичный рынок переполнен предложениями о продаже, что привело к снижению цен. Продление льготной ипотеки и улучшение условий семейной привели к увеличению сделок по покупке жилья на первичном рынке.

Агентство недвижимости «ЧестнокофЪ» поможет приобрести вам квартиру в новостройке на максимально выгодных условиях. А также поможем одобрить ипотеку у банков-партнёров по самой низкой ставке.

Наша команда экспертов Агентство недвижимости “ЧестнокофЪ” профессионально поможет подобрать наилучший вариант для комфортного проживания, проверит продавцов и объект на юридическую чистоту. Поможем одобрить ипотеку на лучших условиях у банков партнеров. Для начала вы можете записаться и получить бесплатную консультацию.

Бесплатная помощь подбора квартир в новостройках Москвы тел: +7(999)555-28-82

Участвуем в закрытых продажах, продаем инвестиционную недвижимость. Подберем квартиру как для комфортной жизни или для выгодного вложения денег, для сдачи в аренду или для перепродажи.

Присоединиться к обсуждению

Compare listings

сравнить