Портал элитной недвижимости От ведущих девелоперов Москвы
Круглосуточная горячая линия
Сейчас работаем

Агентство недвижимости

Прогноз цен на недвижимость 2021-2022

 

Цены с начала пандемии на недвижимость подскочили адски. Стоимость некоторых квартир в Москве увеличилась практически на 180%. Однако постепенно все привыкают к такому ритму жизни и ситуация выравнивается, что же будет с недвижимостью? Все откатится обратно или продолжит развиваться в том же направлении?

Лето 2021 начало спада! Не совсем

Дело в том, что за время всех закрытий и открытий границ, ограничения в передвижении люди устали. Очень. Им хочется отдохнуть, а не работать. А сейчас такое хорошее время для этого: лето, море, песок и прохладный бриз в лицо.

 

Рынок немного просел не потому, что начался “великий спад”, все просто хотят отвлечься от работы и собственного жилья. Лето закончится, и активность вернется.

 

Летом спад, который некоторые приняли за падение рынка недвижимости. Связанные с концом льготной ипотеки. Которую изменили, но продлили.

Почему рынок не рухнет

Никто не станет отрицать того, что Сбербанк является самым популярным, известным и надежным банком в России. И свои решения они обдумывают 100 раз, так как это чревато крупными последствиями в масштабах всей страны.

 

Недавно они откорректировали свои ипотечные программы:

  • Первичный взнос снизился до 10%
  • Снизилась планка первого взноса, где подтверждение доходов происходит лишь по 2 документам.

Если бы банк чувствовал угрозу падения рынка таких бы изменений не было, т.к. снижая размер по первому взносу они ставят себя в более шаткое и зависимое положение.

Цифры против падения

 

По оценкам экспертов, темп роста недвижимости в течение 2 лет замедлится и будет поставлять примерно тот же процент, что и инфляция. Цены все равно продолжат расти. И это тенденция не только в России, но и во всем мире.

 

Не стоит забывать, что сейчас стройматериалы сильно подорожали, что-то в 2-3 раза. Девелоперы вряд ли будут что-то строить в убыток себе, поэтому существенного падение цен в ближайшее время можно не ждать. Теперь стройка – это дело дорогое.

 

За последние полгода количество просрочек по ипотеке снизилось до 0,7%. Таким образом, лишь 1 из 150 ипотечников имеет задолженность. Годом ранее этот показатель составлял 1%.

 

О не падающем рынке можно также судить по Москве. Темпы реновации в Москве увеличились более чем в 3 раза. Более 500 площадок осваивается прямо сейчас.

Вывод

Мораль сей басни такова. Цены могут немного снизиться, но не критично. Про падение вообще смысла говорить нет. Общая тенденция говорит о том, что цены будут колебаться в небольшом диапазоне.

 

Подписывайтесь на наш канал и ставьте лайк, чтобы не потерять статью!

Другие наши статьи:

Рейтинг самых опасных сделок при покупке недвижимости. Мнение юриста

ТОП-5 ошибок при покупке на вторичке по мнению юриста.

Как переехать организации, чтобы не потерять время и клиентов

Зачем нужен юрист при покупке квартиры. Как не расплачиваться за ошибки прошлого владельца

15 Лайфхаков как переехать проще

Квартирный переезд. Как переехать не вставая с кресла

Как принять квартиру у застройщика? На что нужно смотреть?

 

Бесплатная помощь подбора квартир в новостройках Москвы тел:+7(999)918-35-75

 

Участвуем в закрытых продажах, продаем инвестиционную недвижимость. Подберем квартиру как для комфортной жизни или для выгодного вложения денег, для сдачи в аренду или для перепродажи.

 

Подписывайся на канал чтобы не пропустить актуальные новости и горячие предложения.

Присоединиться к обсуждению

Compare listings

сравнить