Портал элитной недвижимости От ведущих девелоперов Москвы
Круглосуточная горячая линия
Сейчас работаем

Агентство недвижимости

Советы, как быстро продать квартиру

Бывают ситуации, когда нужно продать квартиру как можно быстрее. Особенно это актуально сейчас, когда на рынке недвижимости много предложений о продаже квартир. Как сделать так, чтобы вашу квартиру хотели купить за короткий срок? Агентство недвижимости «ЧестнокофЪ» ниже даст советы.

Что сделать в первую очередь, чтобы быстро продать квартиру? 

Есть простые правила быстрой продажи объекта, но не все их знают.

Одно из важных условий успеха – хорошая предпродажная подготовка. Нужно убрать из квартиры лишние вещи, сделать уборку, заменить перегоревшие лампочки, помыть окна. Одним словом, привести помещение в нормальный вид.

Удивительные результаты иногда приносит элементарная покраска стены – квартира смотрится намного дороже.

Что нужно сделать перед продажей квартиры? 

Если вы в ней живете в данный момент, советуем вам переехать. Свободные от проживания объекты более перспективны на рынке.

Помогут в этом непростом деле также качественные фото, видео, правильный текст объявления. Будет лучше, если все это заказать у профессионалов.

О чем надо подумать перед продажей квартиры?

Во-первых, четко определить для себя желаемые сроки. Если вы планируете на вырученные деньги купить другое жилье, то сначала займитесь подбором объекта для себя, а потом уже поисками покупателя на свою квартиру. Почему так? Потому что вряд ли потенциальный покупатель согласится ждать: он захочет выйти на сделку как можно быстрее.

Во-вторых, перед подачей объявления оцените свои шансы на успех – возможно, они совсем невелики. Не получится продать жилье в рекордные сроки за нереально высокую сумму. Решите, что для вас важнее – скорость продажи или стоимость.

Как подготовить документы для продажи квартиры? 

Все бумаги нужно привести в полный порядок еще до выхода на рынок. Выписку из ЕГРН сейчас можно без проблем заказать на госуслугах. В ней будут видны обременения или запреты на отчуждение. Следует взять выписку из домовой книги и снять с регистрации всех прописанных. Понадобится также справка об отсутствии задолженностей. Шансы становятся гораздо выше, если готовы все необходимые документы.

Как установить правильную цену на свою квартиру? Эта задача требует внимательного анализа рынка. Нужно открыть объявления, посмотреть стоимость жилья поблизости. На эти цены ориентироваться не стоит, ведь люди пока продали свои объекты.

Выберите все похожие лоты, посмотрите, как давно они в продаже и как менялась цена на них. Если квартира «висит» более 1-3 месяцев, это значит, что ее стоимость явно завышена. Поэтому вы должны поставить цену ниже.

Что делать, если квартира долго не продается? 

На квартиру, которая не продается годами, придется снизить цену примерно на 20% и дальше посмотреть динамику. За неделю картина прояснится. Поэтому важно не потерять время: если сегодня у вас еще есть надежда получить за жилье некую приемлемую сумму, то завтра этого шанса может и не быть.

Итог

Продать квартиру в кратчайшие сроки можно. Важно соблюдать ряд правил. Если возникнут трудности с продажей, эксперты агентства недвижимости «ЧестнокофЪ» помогут вам быстро продать квартиру. А также подберем наилучший вариант для комфортного проживания и одобрим ипотеку на лучших условиях у банков-партнеров.

Бесплатная помощь подбора квартир в новостройках Москвы тел: +7(999)555-28-82

Участвуем в закрытых продажах, продаем инвестиционную недвижимость. Подберем квартиру как для комфортной жизни или для выгодного вложения денег, для сдачи в аренду или для перепродажи.

Присоединиться к обсуждению

Compare listings

сравнить