Иногда кажется, что несколько метров в квартире — это мелочь.

А потом начинаешь считать, сколько они стоят.

Мы с семьёй искали двухкомнатную квартиру. Было важное условие — определённый дом и площадь не меньше 60 квадратных метров. Вариантов подходящих было немного.

И наконец появилась квартира, которая практически идеально нам подходила.

Приехали на просмотр — всё понравилось: дом, планировка, цена. Казалось, вот он, наш вариант. Договорились выходить на аванс.

Но агент настоял ещё на одной проверке. Прямо перед встречей пришли документы из Росреестра.

Открываем выписку — и видим другую площадь.

Не 60 квадратных метров, как было указано в объявлении, а 56.

Я сначала подумал: «Может, ошибка какая-то?»

Но нет. Оказалось, продавец указывал площадь вместе с балконом, а по документам площадь была меньше.

Казалось бы, четыре метра — ну что такого?

Но когда покупаешь квартиру для семьи и считаешь стоимость каждого квадратного метра, это уже совсем другие деньги.

Мы спросили продавца: «Почему в объявлении одна площадь, а в документах другая?»

Вместо нормального объяснения он начал раздражаться: говорил, что все неправильно считают, что документы ничего не значат и он сам знает площадь своей квартиры.

А потом просто попросил нас уйти.

Честно говоря, я был удивлён.

Мы ведь не торговались и не пытались сбить цену. Просто хотели понять, за что именно платим.

После этого продолжать сделку уже не хотелось.

Потому что дело было даже не в этих четырёх метрах. Дело было в отношении продавца.

Если человек спокойно объясняет ситуацию — это одно. А когда простой вопрос вызывает такую реакцию, начинаешь задумываться, что ещё может выясниться.

В итоге мы отказались от квартиры, хотя сначала она казалась практически идеальной.

И сейчас я понимаю: хорошо, что эти четыре метра мы нашли до сделки, а не после.