Мне предложили двухкомнатную квартиру за 29 миллионов, хотя похожие варианты рядом стоили 33–35.

Но сказали, что нужно решать быстро и сразу внести 700 тысяч.

Я, конечно, обрадовалась. Подумала: «Ну вот, повезло». Наверное, уже на следующий день отдала бы деньги, но подруга буквально заставила меня сначала обратиться к агенту.

Если бы не она, я бы точно вляпалась.

Я отправила агенту фотографию договора. Он посмотрел и сразу подключил юриста. Их насторожило, что квартиру купили всего два месяца назад, а в договоре про предыдущую историю практически ничего не было — только выписка.

Начали проверять глубже. Оказалось, за последний год квартиру несколько раз перепродавали.

А потом нашли суд.

Настоящий собственник находился в колонии. Он выдавал доверенность только на сбор документов, а квартиру по ней каким-то образом продали. Позже выяснилось, что его подпись была подделана.

Собственник уже выиграл суд, и квартиру должны были вернуть ему. Просто информация об этом ещё не успела нормально отразиться в документах.

А в это время квартиру пытались продать мне.

Агент не дал мне внести аванс, а юрист показал всю цепочку переходов права и объяснил, чем всё это могло закончиться.

Я ведь уже считала, что сэкономила четыре миллиона.

А могла отдать 29 миллионов за квартиру, которая мне вообще не принадлежала бы, и потом годами ходить по судам.

Теперь понимаю: слишком выгодная цена и требование «решать прямо сейчас» — это не всегда удача. Иногда это повод остановиться и всё проверить.