Там в объявлении написали — свободная продажа, никаких цепочек. Я прочитал и подумал, повезло. Зря.

У меня в общепите сейчас сезон, с шести утра на приёмке, до ночи на кухне. Квартиру в Москве искал буквально в окнах по дороге на смену. Думал, найду нормальную с ремонтом, сам вычитаю бумаги, подпишу. Семья, дети — всё в голове было расписано. Но в декабре даже банк в очередь ставит, слоты забиты, документы лежат неделями. Я физически не мог сидеть и каждую строчку проверять. Думал, главное — ставку успеть зафиксировать.

Обратился к агенту по недвижимости за помощью. Нашли квартиру. Стали смотреть документы и оказалось много интересного, что если что-то упустить, потом замучаешься доказывать свою правоту.

Как оказалось квартира год назад перешла к хозяину по дарению. А цепочка оказалась там, где я не ждал. Агент копнул сделку и проверил дарителя – у другого сына его запущено исполнительное производство по банкротству и точно отменят сделку, так как сделка проходила в МФЦ.

То есть, если через полгода — он просто идёт в суд и говорит: меня обманули, верните. А мы остаёмся на улице.

Мы поняли, что этот вариант точно не наш.

Через три недели я заехал в другую квартиру. Обычную, без подарков и сюрпризов.

Если бы не агент по недвижимости, сейчас бы я доказывал в суде свою правоту. Поэтому всем говорю, что на таких вещах экономить нельзя.