Я уже ручку в руку взял. А потом один звонок всё остановил. Просто одна фраза. Не крик, не паника. Обычный вопрос по делу. И я… отложил её обратно на стол.

Дело было в конце декабря. Знаешь, как у нас перед праздниками. Все бегут. Покупают. Пока не забрали. Пока не подорожало. Я тоже решил не тянуть. Квартира та самая. Бабушка продавала, восемьдесят два года. Говорит, переезжает ближе к поликлинике. Альтернатива. Не единственное жильё. На словах — всё ровно. А я… ну, занят был. Дел выше головы. Сам по инстанциям бегать — времени нет. Думал, агент по недвижимости разберётся. Привык я, чтобы всё по полочкам. Так и вышло. Разбирался.

Только он мне звонит. Говорит, документы не отдают. Только после аванса. Классика. Ладно, думаю, бывает. Потом спрашивает у них: справки из диспансера есть? Есть, отвечают, брали весной. А он — нет. Только свежие. И чтобы врач посмотрел лично. Не просто печать поставил. Сначала упирались. Потом согласились. И обычный районный врач пишет в заключении – лёгкая деменция. Я читаю. И всё. Осенью, оказывается, госпитализация была. Инсульт, прошел без осложнений. А бабушка бодрая. Разговаривает, шутит, чай пьёт. Если бы я тогда подмахнул, квартира ушла бы. Деньги в судах зависли бы на годы. Просто так. Без драмы.

Сижу. Думаю — как же так, она же адекватная, глазами этого не увидишь… А агент по недвижимости уже запись в психиатрическую больницу Сербского делает. Часами там её водили. Экзамен. Итог один — сделкоспособность не подтверждена. 

Спасибо моему агенту. Он тогда просто настоял. На одном визите. Не на пачке бумаг. На живом осмотре. И вот итог. Квартиру эту брать не стали, нашли другую. Сейчас ремонт делаем.