Двухкомнатная квартира, 56,5 м²
Купить
двухкомнатную квартиру
Москва, ЗАО, р-н Филевский парк ,
ул. Большая Филёвская, д. 3к4
34800000 ₽
– 9 %
31600000 ₽
559767 ₽ / м²
Предложить свою цену ⬇️
56.5 м²,
2 -комн.,
квартира
17 этаж
15 м²
2
С отделкой
Фили 6 мин.
photo_2025-12-26_19-47-50
Запишитесь на показ объекта в удобном для вас мессенджере ⬇️
Описание квартиры

Есть квартиры, которые нравятся. А есть квартиры, которые становятся правильным решением.

Именно такие объекты выбирают люди, которые смотрят не только на красивые фотографии, но и на перспективу, комфорт и сохранность своих инвестиций.

На первый взгляд всё выглядит очевидно: современный жилой комплекс бизнес-класса рядом с Филёвским парком, удачная планировка и качественное исполнение. Но настоящая ценность недвижимости раскрывается только тогда, когда начинаешь смотреть глубже.

Представьте квартиру, где каждая деталь работает на ваш комфорт. Просторная кухня с лоджией станет любимым местом для семейных завтраков и вечерних встреч. Два полноценных санузла избавят от бытовых неудобств, а вместительная гардеробная позволит поддерживать порядок без ущерба для жилого пространства. Тёплые полы, качественная шумоизоляция и современные инженерные системы создают ощущение уюта, которое невозможно передать фотографиями.

Но опытный брокер знает: главное преимущество хорошей недвижимости не всегда находится внутри квартиры.

Покупая объект, важно понимать его реальную стоимость, перспективы роста цены, ликвидность и возможные риски. Именно на этих деталях покупатели либо сохраняют миллионы рублей, либо теряют их.

За годы работы я убедился: самые интересные предложения редко оказываются на виду. Пока большинство покупателей просматривает рекламные площадки, лучшие объекты часто продаются через профессиональные связи и закрытые рекомендации.

Каждый месяц в моей экспозиции находится более 10–12 объектов в каждом округе Москвы. Многие собственники не размещают объявления публично, а некоторые инвесторы готовы рассматривать продажу только через доверенного специалиста и при наличии серьёзного покупателя.

Поэтому мои клиенты получают доступ к рынку, который значительно шире того, что представлено в открытой рекламе.

Если вы ищете квартиру — я покажу варианты, которые большинство покупателей никогда не увидит.

Если планируете продажу — возможно, ваш будущий покупатель уже находится в моей базе.

За результат работает целая команда специалистов: юрист, ипотечный эксперт, маркетолог, фотограф, видеограф, хоумстейджер и специалист по показам. Каждый отвечает за своё направление, чтобы сделка прошла безопасно, выгодно и без лишних сложностей.

При этом вашим единственным контактным лицом остаюсь я. От первого звонка до передачи ключей вы всегда знаете, кто отвечает за результат.

На рынке недвижимости доступ к информации решает всё.

Одни покупатели выбирают из того, что видят все.

Другие получают доступ к возможностям, о которых большинство даже не узнает.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше об этой квартире и получить доступ к закрытым предложениям рынка. Возможно, ваш идеальный объект уже существует — просто он ещё не появился в открытой продаже.

Продажа Свободная
Площадь 56,5 м²
Этаж 17
Количество комнат 2
Кухня 15 м²
Высота потолков 3 м+
Вид из окон Во двор
Санузел 2
О доме
Информация о
ЖК «Западный порт»
Информация о
ЖК «Западный порт»
Метро рядом
Фили
Класс ЖК
Бизнес
Тип дома
Монолитный
Год постройки
2022
Застройщик
ГК ПИК
Статус помещений
Квартиры
Расположение ЖК на карте
ЖК «Западный порт»
г. Москва, ул. Большая Филёвская, д. 3
55.749152
37.518695
16
Инфраструктура района Филевский парк
Достопримечательности района Филевский парк

Группа компаний «ПИК» является одной из ведущих девелоперских организаций в России, которая активно работает на рынке недвижимости в Москве и Подмосковье. Основанная в 1994 году, компания зарекомендовала себя как надежный участник, предлагающий доступное жилье и востребованные коммерческие объекты. Вот уже более 30 лет «ПИК» занимается строительством жилых объектов.
Чем примечательна деятельность компании? Прежде всего тем, что «ПИК» включен в перечень системообразующих предприятий. Важным направлением работы «ПИК» является внедрение инновационных технологий в процесс строительства и проектирования. Компания не только строит жилые здания, но и создает целые жилые комплексы с развитой инфраструктурой, которая включает детские учреждения, школы, спортивные и культурные объекты. Это позволяет формировать комфортное жизненное пространство для жителей. Кроме того, «ПИК» занимается производством мебели, строительных материалов, оконных рам и железобетонных панелей. Все этапы — от проектирования и производства до строительства, продажи и управления недвижимостью — являются частью её деятельности.
За время своего существования «ПИК» возвела более 16 миллионов квадратных метров недвижимости и свыше 130 жилых комплексов. К числу её проектов относятся такие жилые комплексы, как «Западный порт», «Vander Park», «Пресненский Вал, 21» и «Афанасьевский».
Награды и признания компании подчеркивают её достижения и важность на рынке. В 2017 году Группа компаний «ПИК» получила награду за «Лучший реализованный проект» на конкурсе в сфере строительства за ЖК «Варшавское шоссе 141». По состоянию на 1 сентября 2022 года компания занимала первое место среди крупнейших застройщиков в России и входила в ТОП-15 девелоперов Москвы, специализирующихся на строительстве многоэтажных домов. Компания занимает 2 место по объему действующих строек на 2024 год в России.
На фоне активно развивающегося рынка недвижимости Группа компаний «ПИК» продолжает уверенно удерживать свои позиции, внедряя новые концепции и реагируя на потребности клиентов. Её устойчивость и способность адаптироваться помогают успешно справляться с вызовами времени, гарантируя высокое качество и доступность жилья для жителей столицы.

Группа компаний «ПИК» является одной из ведущих девелоперских организаций в России, которая активно работает на рынке недвижимости в Москве и Подмосковье. Основанная в 1994 году, компания зарекомендовала себя как надежный участник, предлагающий доступное жилье и востребованные коммерческие объекты. Вот уже более 30 лет «ПИК» занимается строительством жилых объектов.
Чем примечательна деятельность компании? Прежде всего тем, что «ПИК» включен в перечень системообразующих предприятий. Важным направлением работы «ПИК» является внедрение инновационных технологий в процесс строительства и проектирования. Компания не только строит жилые здания, но и создает целые жилые комплексы с развитой инфраструктурой, которая включает детские учреждения, школы, спортивные и культурные объекты. Это позволяет формировать комфортное жизненное пространство для жителей. Кроме того, «ПИК» занимается производством мебели, строительных материалов, оконных рам и железобетонных панелей. Все этапы — от проектирования и производства до строительства, продажи и управления недвижимостью — являются частью её деятельности.
За время своего существования «ПИК» возвела более 16 миллионов квадратных метров недвижимости и свыше 130 жилых комплексов. К числу её проектов относятся такие жилые комплексы, как «Западный порт», «Vander Park», «Пресненский Вал, 21» и «Афанасьевский».
Награды и признания компании подчеркивают её достижения и важность на рынке. В 2017 году Группа компаний «ПИК» получила награду за «Лучший реализованный проект» на конкурсе в сфере строительства за ЖК «Варшавское шоссе 141». По состоянию на 1 сентября 2022 года компания занимала первое место среди крупнейших застройщиков в России и входила в ТОП-15 девелоперов Москвы, специализирующихся на строительстве многоэтажных домов. Компания занимает 2 место по объему действующих строек на 2024 год в России.
На фоне активно развивающегося рынка недвижимости Группа компаний «ПИК» продолжает уверенно удерживать свои позиции, внедряя новые концепции и реагируя на потребности клиентов. Её устойчивость и способность адаптироваться помогают успешно справляться с вызовами времени, гарантируя высокое качество и доступность жилья для жителей столицы.

Застройщик в цифрах:
Основанная в 1994 году
Более 30 лет занимается строительством
Возвели свыше 130 жилых комплексов
photo_2025-12-26_19-47-50
Хотите продать недвижимость?
Оставьте заявку ⬇️ и получите персональную стратегию по выгодной продаже вашего объекта. Мы поможем подобрать для вас оптимальное решение на выгодных условиях
Похожие предложения агента
Двухкомнатная квартира, 51,8 м²
Город Москва
Адрес ул. Большая Филёвская, д. 3к2
Этаж 14 из 20
Цена 29000000 ₽
Описание объекта:

Большинство покупателей совершают одну и ту же ошибку — выбирают квартиру глазами.

Красивые фотографии, стильный интерьер, удачный ракурс из окна. Но рынок недвижимости давно научился продавать картинку. Настоящая ценность объекта скрывается гораздо глубже.

Именно поэтому опытные покупатели задают себе другой вопрос: «Что я получу через 5–10 лет, кроме квадратных метров?»

Если вы мыслите именно так, обратите внимание на эту квартиру в современном жилом комплексе бизнес-класса рядом с Филёвским парком.

Здесь продумана каждая деталь для комфортной жизни: современные инженерные решения, качественная шумоизоляция, тёплые полы с индивидуальной регулировкой, просторная кухня с лоджией, два полноценных санузла и вместительная гардеробная. Пространство, в которое приятно возвращаться каждый день.

Но самое интересное начинается там, где заканчивается описание квартиры.

За годы работы я понял одну важную вещь: покупатели часто переплачивают не потому, что рынок дорогой, а потому, что не видят всей картины. Одни приобретают объекты с юридическими рисками, другие — квартиры с завышенной стоимостью, третьи упускают действительно выгодные предложения, которые никогда не появляются на популярных площадках.

Именно поэтому профессиональное сопровождение сегодня — это не роскошь, а способ сохранить свои деньги, время и нервы.

Ежемесячно через мою базу проходит более 10–12 объектов в каждом округе Москвы. Часть из них находится в открытой продаже, но самые интересные предложения зачастую продаются тихо — через профессиональные рекомендации и закрытые договорённости между собственниками и покупателями.

Многие владельцы инвестиционной недвижимости не размещают объявления вовсе. Однако готовы рассматривать предложения от реальных покупателей при правильной стратегии переговоров.

Поэтому, обращаясь ко мне, вы получаете доступ не только к тому, что видят все, но и к тому, что обычно остаётся за пределами рекламных площадок.

Для продажи и покупки недвижимости со мной работает полноценная команда специалистов: маркетологи, фотографы, видеографы, хоумстейджеры, ипотечные эксперты и юристы. Каждый отвечает за свою часть работы, чтобы вы получили максимальный результат.

А главное — вам не придётся взаимодействовать с десятком разных людей. За весь процесс отвечаю лично я и сопровождаю сделку от первого звонка до передачи ключей.

Хорошие квартиры покупают многие. Лучшие объекты достаются тем, кто знает о них раньше других.

Свяжитесь со мной — расскажу подробнее об этой квартире и покажу варианты, которые редко появляются в открытой продаже. Возможно, ваш идеальный объект уже ждёт своего покупателя.

Двухкомнатная квартира, 62,2 м²
Город Москва
Адрес ул. Большая Филёвская, д. 3к2
Этаж 10 из 20
Цена 34800000 ₽
Описание объекта:

Есть квартиры, которые выбирают по фотографиям. А есть квартиры, которые покупают, когда понимают их настоящую ценность.

На первый взгляд всё просто: удачная планировка, современный жилой комплекс бизнес-класса, престижная локация рядом с Филёвским парком. Но опытные покупатели знают, что самые выгодные решения редко лежат на поверхности.

Что действительно важно при покупке недвижимости?

Не только то, как выглядит квартира сегодня. Гораздо важнее, насколько комфортно здесь будет жить через несколько лет, насколько ликвидным останется объект и сможете ли вы в будущем продать его быстро и по хорошей цене.

Именно поэтому эта квартира заслуживает особого внимания.

Просторная кухня с лоджией станет местом, где начинается каждое утро и собирается вся семья по вечерам. Два полноценных санузла избавят от ежедневных неудобств, а вместительная гардеробная поможет сохранить порядок без лишних шкафов. Тёплые полы с индивидуальной регулировкой, качественная шумоизоляция и современные инженерные системы создают тот уровень комфорта, который ощущается каждый день, а не только во время просмотра.

Но самое интересное в недвижимости всегда остаётся за кадром.

Рынок устроен так, что лучшие предложения далеко не всегда попадают в открытую рекламу. Многие собственники не хотят публичной продажи, а часть инвесторов готова рассматривать сделки только через проверенных специалистов и при наличии заинтересованного покупателя.

Поэтому те, кто ищет квартиру самостоятельно, видят лишь часть рынка.

Мои клиенты получают доступ к объектам, которые зачастую не публикуются на популярных площадках и продаются в закрытом формате. Каждый месяц через мою базу проходит более 10–12 квартир в каждом округе Москвы, и среди них регулярно появляются предложения, которые невозможно найти в открытом доступе.

Кроме того, покупка недвижимости — это не только выбор квартиры, но и десятки вопросов, которые могут стоить миллионы рублей: юридическая безопасность сделки, адекватность цены, перспективы локации, особенности дома и ликвидность объекта.

Именно поэтому со мной работает целая команда специалистов: юрист, ипотечный эксперт, маркетолог, фотограф, видеограф, хоумстейджер и специалист по показам. Каждый отвечает за свой этап работы, чтобы вы получили максимальный результат без лишних рисков и потери времени.

При этом для вас всё остаётся просто — на связи всегда только один человек. Я лично сопровождаю сделку от первого обращения до передачи ключей.

На рынке недвижимости выигрывает не тот, кто первым увидел объявление.

Выигрывает тот, кто получает доступ к лучшим возможностям раньше остальных.

Позвоните мне, чтобы узнать подробности об этой квартире и получить доступ к закрытым предложениям, которые редко появляются в открытой продаже. Возможно, именно там находится объект, который вы искали всё это время.

Нашли ошибку в объявлении?
Для нас важно предоставлять полную и достоверную информацию нашим клиентам. Если вы заметили ошибку или неточность на этой странице — пожалуйста, сообщите об этом через мессенджеры ниже
Сообщить от ошибке ⬇️
34800000 ₽
– 9 %
31600000 ₽
559767 ₽ / м²
Предложить свою цену ⬇️
56.5 м²,
2 -комн.,
квартира
17 этаж
15 м²
2
С отделкой
Фили 6 мин.
photo_2025-12-26_19-47-50
Запишитесь на показ объекта в удобном для вас мессенджере ⬇️