Двухкомнатная квартира, 59 м²
двухкомнатную квартиру
Москва, ЗАО, р-н Филевский парк ,
Береговой проезд, д. 3
37500000 ₽
– 8 %
34500000 ₽
584746 ₽ / м²
Предложить свою цену ⬇️
59 м²,
2 -комн.,
квартира
14 этаж
18 м²
2
С отделкой
Шелепиха 14 мин.
photo_2025-12-26_19-47-50
Запишитесь на показ объекта в удобном для вас мессенджере ⬇️
Описание квартиры

На рынке недвижимости тысячи предложений. Но лишь немногие квартиры создают ощущение, что поиск наконец завершён.

Этот лот в ЖК «Береговой» — именно такой случай. Современная квартира со стильной отделкой в светлых тонах, где уже создана атмосфера уюта, спокойствия и комфорта. Здесь не нужно представлять будущую жизнь — её можно почувствовать уже на первом просмотре.

Продуманная планировка делает пространство максимально функциональным:
• просторная кухня, которую легко зонировать под кухню-гостиную для семейных ужинов и встреч с друзьями;
• две изолированные спальни — идеальное решение для семьи с ребёнком или организации полноценного домашнего кабинета;
• комфортные ванные комнаты с качественной инженерией и дополнительной защитой влажных зон.

Но главное преимущество хорошей квартиры не всегда видно на фотографиях.

За красивым ремонтом могут скрываться юридические нюансы, завышенная стоимость или особенности объекта, о которых покупатель узнаёт слишком поздно. Именно поэтому сегодня важно не просто найти квартиру, а купить её правильно.

Моя задача как брокера по недвижимости — защитить вас от лишних рисков, сэкономить время и помочь принять действительно выгодное решение.

Каждый месяц в моей экспозиции находится 10–12 квартир на продажу в каждом округе Москвы. Причём многие объекты не выходят в открытую рекламу и продаются среди ограниченного круга покупателей.

Кроме того, часть собственников, которые ранее приобретали недвижимость в инвестиционных целях, сейчас не находятся в активной продаже, однако готовы рассматривать предложения от реальных покупателей.

Если вы продаёте квартиру — помогу найти покупателя и провести сделку максимально выгодно. Если покупаете — покажу варианты, которые редко появляются на рекламных площадках.

Вашей задачей будет заниматься профессиональная команда:
фотограф и видеограф создадут привлекательную презентацию объекта;
маркетолог обеспечит грамотное продвижение;
специалист по показам выгодно представит квартиру покупателям;
хоумстейджер поможет правильно подготовить объект к продаже;
ипотечный эксперт окажет помощь с одобрением ипотеки;
юрист проверит документы, подготовит договор аванса, задатка и договор купли-продажи.

При этом основным контактным лицом на всех этапах остаюсь я лично.

ЖК «Береговой» — это история не только про комфортную квартиру, но и про грамотное решение, которое будет радовать вас долгие годы. А хорошие объекты, как правило, долго на рынке не задерживаются.

Продажа Свободная
Площадь 59 м²
Этаж 14
Количество комнат 2
Кухня 18 м²
Высота потолков 3 м+
Вид из окон На улицу
Санузел 2
О доме
Информация о
ЖК «Береговой»
Информация о
ЖК «Береговой»
Метро рядом
Шелепиха
Класс ЖК
Бизнес
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2020
Застройщик
Главстрой
Статус помещений
Квартиры
Расположение ЖК на карте
ЖК «Береговой»
г. Москва, Береговой проезд, д. 3
55.757379
37.508867
16
Инфраструктура района Филевский парк
Достопримечательности района Филевский парк

«Главстрой» — ведущий российский девелопер, который начал свою деятельность в 1995 году. На протяжении более 30 лет компания осуществляет комплексное развитие территорий. «Главстрой» не только занял уверенные позиции на строительном рынке, но и выработал собственный стиль ведения бизнеса, основываясь на высоких стандартах качества и честности по отношению к своим клиентам.
Чем занимается организация? Группа компаний «Главстрой» занимается реализацией проектов по строительству значительных жилых микропроектов с хорошо развитой социальной инфраструктурой и комплексному освоению территорий. Компания выполняет полный спектр работ — начиная от разработки концепции застройки и заканчивая завершением проекта.
В портфеле фирмы — множество успешно завершенных проектов, которые гармонично вписываются в архитектурный ландшафт столицы. Каждый новый проект включает в себя современные строительные технологии, инновационные коммунальные решения и тщательно продуманную инфраструктуру. Уже построено свыше 50 объектов недвижимости и более 4,5 миллиона квадратных метров площадей, среди которых жилой комплекс «Береговой», а также Олимпийскую деревню, порт Сочи «Имеретинский».
На протяжении всего времени работы компания была удостоена множества премий и наград. В 2016 году она вошла в пятерку лидеров по объемам строительства в Санкт-Петербурге. В 2022 году «Главстрой» получил премию «Move Realty Awards 2022» за концепцию официальных аккаунтов компании и проекты «Береговой» и «Баланс».
«Главстрой» — это не просто застройщик, а компания, способствующая созданию современного городского облика столицы, которая разрабатывает комфортные и уютные пространства для жизни и работы.

«Главстрой» — ведущий российский девелопер, который начал свою деятельность в 1995 году. На протяжении более 30 лет компания осуществляет комплексное развитие территорий. «Главстрой» не только занял уверенные позиции на строительном рынке, но и выработал собственный стиль ведения бизнеса, основываясь на высоких стандартах качества и честности по отношению к своим клиентам.
Чем занимается организация? Группа компаний «Главстрой» занимается реализацией проектов по строительству значительных жилых микропроектов с хорошо развитой социальной инфраструктурой и комплексному освоению территорий. Компания выполняет полный спектр работ — начиная от разработки концепции застройки и заканчивая завершением проекта.
В портфеле фирмы — множество успешно завершенных проектов, которые гармонично вписываются в архитектурный ландшафт столицы. Каждый новый проект включает в себя современные строительные технологии, инновационные коммунальные решения и тщательно продуманную инфраструктуру. Уже построено свыше 50 объектов недвижимости и более 4,5 миллиона квадратных метров площадей, среди которых жилой комплекс «Береговой», а также Олимпийскую деревню, порт Сочи «Имеретинский».
На протяжении всего времени работы компания была удостоена множества премий и наград. В 2016 году она вошла в пятерку лидеров по объемам строительства в Санкт-Петербурге. В 2022 году «Главстрой» получил премию «Move Realty Awards 2022» за концепцию официальных аккаунтов компании и проекты «Береговой» и «Баланс».
«Главстрой» — это не просто застройщик, а компания, способствующая созданию современного городского облика столицы, которая разрабатывает комфортные и уютные пространства для жизни и работы.

Застройщик в цифрах:
На рынке с 1995 года
Более 4,5 миллионов м² застройки
Построено свыше 50 объектов
В 2016 году вошла в пятерку лидеров
photo_2025-12-26_19-47-50
Хотите продать недвижимость?
Оставьте заявку ⬇️ и получите персональную стратегию по выгодной продаже вашего объекта. Мы поможем подобрать для вас оптимальное решение на выгодных условиях
Похожие предложения агента
Двухкомнатные апартаменты, 61 м²
Город Москва
Адрес ул. Большая Филёвская, 4
Этаж 14 из 16
Цена 28600000 ₽
Описание объекта:

Есть квартиры и апартаменты, которые сложно оценивать только цифрами, метражом или фотографиями. Потому что их главная ценность — комфорт, который чувствуется сразу.

В ЖК «Онли» в продаже представлены просторные апартаменты бизнес-класса площадью 61 м² — формат, который сегодня особенно востребован среди семей, ценящих удобство городской жизни и качественную современную среду.

Планировка продумана таким образом, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно. Просторный холл объединяет жилые помещения, создавая ощущение открытого и гармоничного пространства. Рядом расположен гостевой санузел, а возле спальни находится отдельная ванная комната — решение, которое делает повседневную жизнь значительно удобнее.

Отдельная детская комната позволяет организовать личное пространство для ребёнка или использовать помещение как кабинет, гостевую комнату либо творческую студию.

Особого внимания заслуживает дополнительная шумоизоляция Knauf, установленная по всему объекту. В условиях большого города тишина становится настоящей роскошью, которую невозможно переоценить.

Но опытный покупатель знает: недвижимость — это не только комфорт сегодня, но и грамотное решение на будущее.

Именно поэтому перед покупкой важно понимать не только характеристики объекта, но и его реальную рыночную стоимость, перспективы района, юридическую чистоту и инвестиционный потенциал.

Каждый месяц в моей экспозиции находится 10–12 объектов на продажу в каждом округе Москвы. Многие интересные предложения никогда не появляются на популярных площадках. Кроме того, часть собственников, которые ранее приобретали недвижимость под инвестиции, сейчас не ведут активную продажу, однако готовы выйти на сделку при появлении серьёзного покупателя.

Поэтому мои клиенты получают доступ к значительно большему количеству вариантов, чем доступно в открытой рекламе.

Если вы ищете недвижимость для себя — покажу лучшие предложения рынка, включая закрытые продажи.

Если планируете продажу — помогу найти покупателя максимально эффективно и безопасно.

За вашей сделкой работает целая команда профессионалов:

• фотограф и видеограф создают презентацию объекта, которая привлекает внимание покупателей;
• маркетолог отвечает за продвижение и рекламу;
• специалист по показам выгодно представляет недвижимость;
• хоумстейджер помогает подготовить объект к продаже;
• ипотечный эксперт подбирает оптимальное решение по финансированию;
• юрист проводит проверку документов и полностью сопровождает сделку.

При этом все ключевые решения, переговоры и контроль процесса остаются на мне.

На рынке много объектов. Но действительно удачные предложения появляются значительно реже, чем кажется.

Если вас заинтересовали апартаменты в ЖК «Онли», свяжитесь со мной для просмотра. А заодно покажу несколько вариантов, которые пока ещё не появились в открытой рекламе и могут оказаться ещё интереснее.

Двухкомнатная квартира, 68,6 м²
Город Москва
Адрес ул. Большая Филёвская, д. 3к4
Этаж 9 из 20
Цена 38400000 ₽
Описание объекта:

На рынке недвижимости есть два типа покупателей. Первые выбирают квартиру по фотографиям. Вторые — покупают не только квадратные метры, а ликвидность, комфорт и перспективу роста стоимости.

Если вы относите себя ко вторым, обратите внимание на эту квартиру в престижном жилом комплексе бизнес-класса всего в 10 минутах от Филёвского парка.

Здесь всё создано для жизни без компромиссов: современные инженерные системы, высокий уровень шумо- и теплоизоляции, тёплые полы в каждой комнате с индивидуальной настройкой, просторная кухня с лоджией и приятными видами, два санузла для максимального комфорта семьи и гостей, вместительная гардеробная для идеального порядка в доме.

Но опытный брокер знает: хорошая квартира — это не только то, что видно на фото.

За красивой картинкой могут скрываться юридические нюансы, завышенная стоимость, проблемы с документами или особенности дома, о которых не расскажут в объявлении. Именно поэтому покупка недвижимости без профессионального сопровождения часто превращается в дорогостоящий эксперимент.

Каждый месяц в моей экспозиции находится 10–12 квартир на продажу в каждом округе Москвы. Многие интересные объекты никогда не попадают в открытую рекламу. Кроме того, часть собственников, ранее покупавших недвижимость под инвестиции, сейчас не ведут активную продажу, однако готовы рассматривать предложения при появлении реального покупателя.

Если вы продаёте квартиру — возможно, среди моей базы уже есть ваш будущий покупатель.

Если вы покупаете — я покажу варианты, которые вы не найдёте на рекламных площадках.

Работая со мной, вы получаете не одного агента, а целую команду специалистов:
фотографа и видеографа для качественной презентации объекта;
маркетолога для эффективного продвижения рекламы;
специалиста по показам, который выгодно представит квартиру покупателям;
 хоумстейджера для профессиональной подготовки объекта к продаже;
ипотечного эксперта для получения одобрения на лучших условиях;
юриста для полной проверки объекта и подготовки документов;
сопровождение сделки от аванса и задатка до подписания договора купли-продажи.

При этом вашим основным контактным лицом остаюсь я — вы всегда знаете, кто отвечает за результат.

Недвижимость — слишком дорогой актив, чтобы покупать или продавать её вслепую.

Звоните. Расскажу больше об этой квартире и покажу объекты, которых нет в открытой рекламе. Возможно, именно среди них находится ваш лучший вариант.

Нашли ошибку в объявлении?
Для нас важно предоставлять полную и достоверную информацию нашим клиентам. Если вы заметили ошибку или неточность на этой странице — пожалуйста, сообщите об этом через мессенджеры ниже
Сообщить от ошибке ⬇️
37500000 ₽
– 8 %
34500000 ₽
584746 ₽ / м²
Предложить свою цену ⬇️
59 м²,
2 -комн.,
квартира
14 этаж
18 м²
2
С отделкой
Шелепиха 14 мин.
photo_2025-12-26_19-47-50
Запишитесь на показ объекта в удобном для вас мессенджере ⬇️