Двухкомнатная квартира, 75,4 м²
двухкомнатную квартиру
Москва, ЗАО, р-н Раменки ,
Ломоносовский проспект, 29
50000000 ₽
– 9.6 %
45200000 ₽
599469 ₽ / м²
Предложить свою цену ⬇️
75.4 м²,
2 -комн.,
квартира
12 этаж
15 м²
1
С отделкой
Ломоносовский проспект 6 мин.
photo_2025-12-26_19-47-50
Запишитесь на показ объекта в удобном для вас мессенджере ⬇️
Описание квартиры

На рынке недвижимости есть квартиры, которые продаются квадратными метрами. А есть те, которые продаются образом жизни. Эта 2-комнатная квартира в ЖК «Шуваловский» относится ко второй категории.

Раменки — один из самых престижных и экологически благополучных районов Москвы. Рядом Воробьёвы горы, Ботанический сад МГУ, лучшие школы, университеты и вся инфраструктура, за которую люди готовы переплачивать годами.

Планировка продумана для комфортной жизни:
• современная кухня;
• уютная гостиная;
• просторная спальня с собственной ванной комнатой;
• дополнительный санузел.

Квартира полностью оснащена современными инженерными системами: мультизональное кондиционирование, встроенное в пол отопление и всё необходимое для комфортного проживания без дополнительных вложений.

Но опыт показывает: самое дорогое в покупке квартиры — не цена объекта. Самое дорогое — ошибки, которые покупатель замечает уже после сделки.

За красивыми фотографиями могут скрываться юридические риски, проблемы с документами, завышенная стоимость или нюансы, о которых редко рассказывают в рекламе.

Поэтому моя работа как брокера по недвижимости — не просто показать квартиру, а помочь купить её безопасно и на лучших условиях.

Каждый месяц в моей экспозиции находится 10–12 квартир на продажу в каждом округе Москвы. Многие объекты не попадают в открытую рекламу, и именно их чаще всего выбирают покупатели, которые хотят получить максимум за свои деньги.

Если вы планируете продажу, я могу продать вашу квартиру. Если покупку — покажу варианты, которых вы не встретите на рекламных площадках. Часть собственников, ранее покупавших недвижимость под инвестиции, сейчас не находится в активной продаже, но при наличии реального покупателя готовы выйти на сделку.

Работаю не один, а с профессиональной командой специалистов:
фотограф и видеограф создают качественную презентацию объекта;
маркетолог обеспечивает эффективное продвижение;
специалист по показам профессионально представляет квартиру покупателям;
хоумстейджер помогает выгодно подготовить объект к продаже;
ипотечный эксперт сопровождает процесс одобрения ипотеки;
юрист проводит полную проверку документов, готовит договор аванса, задатка и договор купли-продажи.

При этом вашим основным контактным лицом остаюсь я лично и сопровождаю сделку от первого звонка до передачи ключей.

Недвижимость бизнес-класса не прощает случайных решений. Если рассматриваете покупку или продажу в Раменках и ЗАО Москвы — обращайтесь. Покажу не только то, что есть в рекламе, но и то, что обычно покупают раньше, чем успевают увидеть остальные.

Продажа Свободная
Площадь 75,4 м²
Этаж 12
Количество комнат 2
Кухня 15 м²
Высота потолков 3 м+
Вид из окон Во двор
Санузел 2
О доме
Информация о
ЖК «Шуваловский»
Информация о
ЖК «Шуваловский»
Метро рядом
«Ломоносовский проспект»
Класс ЖК
Бизнес
Тип дома
Монолитный
Год постройки
2008
Застройщик
Интеко
Статус помещений
Квартиры
Расположение ЖК на карте
ЖК «Вишневый сад»
г. Москва, Ломоносовский проспект, 29
55.703129
37.514820
16
Инфраструктура района Раменки
Достопримечательности района Раменки

Российская девелоперская компания «Интеко» начала свою деятельность в 2001 году и за более чем 20 лет работы зарекомендовала себя как активный участник формирования современного городского ландшафта. Компания предлагает жильё высшего качества, соответствующее всем нормам комфорта и эстетики. Одной из отличительных черт «Интеко» является комплексный подход к градостроительству. Что это значит? Это подразумевает не только строительство жилых массивов, но и развитие социальной инфраструктуры, включая детские сады, школы, парки и зоны отдыха. Благодаря такому подходу «Интеко» способствует улучшению качества жизни в столице и развитию городской среды. В своих проектах компания ориентируется на три ключевых пространства: «KID’S LAB» (игровые зоны для детей), «FIT LAB» (спортивные площадки) и «FRIEND’S LAB» (общественные зоны). «Интеко» также акцентирует внимание на устойчивом развитии и экологичности своих проектов. Многие здания возводятся с применением современных технологий и материалов, что сокращает негативное воздействие на окружающую природу. Портфель компании насчитывает более 100 готовых объектов, общей площадью свыше 8 миллионов квадратных метров. Среди её проектов можно выделить «Садовые кварталы», «Доминион» и «Шуваловский». Достигнутые компанией награды подтверждают её репутацию на рынке. В 2016 году жилой комплекс «Садовые кварталы» стал обладателем первого места в премии «RREF Awards» в категории «Элитное жилье». В 2020 году проект «Врубеля, 4» выиграл награду как Лучший строящийся жилой комплекс премиум-класса на премии «Urban Awards 2020». Также в 2023 году компания заняла 2 место в рейтинге строительных компаний по версии Forbes. Сегодня «Интеко» продолжает активно развиваться, исследуя новые направления и внедряя современные методы в строительстве, оставаясь при этом верной своим принципам качества и надежности. В условиях быстро меняющегося рынка недвижимости компания успешно адаптируется к новым вызовам, сохраняя статус одного из лидеров отрасли в Москве.

Российская девелоперская компания «Интеко» начала свою деятельность в 2001 году и за более чем 20 лет работы зарекомендовала себя как активный участник формирования современного городского ландшафта. Компания предлагает жильё высшего качества, соответствующее всем нормам комфорта и эстетики. Одной из отличительных черт «Интеко» является комплексный подход к градостроительству. Что это значит? Это подразумевает не только строительство жилых массивов, но и развитие социальной инфраструктуры, включая детские сады, школы, парки и зоны отдыха. Благодаря такому подходу «Интеко» способствует улучшению качества жизни в столице и развитию городской среды. В своих проектах компания ориентируется на три ключевых пространства: «KID’S LAB» (игровые зоны для детей), «FIT LAB» (спортивные площадки) и «FRIEND’S LAB» (общественные зоны). «Интеко» также акцентирует внимание на устойчивом развитии и экологичности своих проектов. Многие здания возводятся с применением современных технологий и материалов, что сокращает негативное воздействие на окружающую природу. Портфель компании насчитывает более 100 готовых объектов, общей площадью свыше 8 миллионов квадратных метров. Среди её проектов можно выделить «Садовые кварталы», «Доминион» и «Шуваловский». Достигнутые компанией награды подтверждают её репутацию на рынке. В 2016 году жилой комплекс «Садовые кварталы» стал обладателем первого места в премии «RREF Awards» в категории «Элитное жилье». В 2020 году проект «Врубеля, 4» выиграл награду как Лучший строящийся жилой комплекс премиум-класса на премии «Urban Awards 2020». Также в 2023 году компания заняла 2 место в рейтинге строительных компаний по версии Forbes. Сегодня «Интеко» продолжает активно развиваться, исследуя новые направления и внедряя современные методы в строительстве, оставаясь при этом верной своим принципам качества и надежности. В условиях быстро меняющегося рынка недвижимости компания успешно адаптируется к новым вызовам, сохраняя статус одного из лидеров отрасли в Москве.

Застройщик в цифрах:
На рынке с 2001 года
Более 100 готовых объектов
В 2016 году обладатель первого места в премии «RREF Awards»
В 2020 году награда «Urban Awards 2020».
В 2023 году 2 место в рейтинге строительных компаний по версии Forbes.
photo_2025-12-26_19-47-50
Хотите продать недвижимость?
Оставьте заявку ⬇️ и получите персональную стратегию по выгодной продаже вашего объекта. Мы поможем подобрать для вас оптимальное решение на выгодных условиях
Похожие предложения агента
Двухкомнатная квартира, 71,7 м²
Город Москва
Адрес улица Лобачевского, 118
Этаж 16 из 24
Цена 33700000 ₽
Описание объекта:

Большинство покупателей обращают внимание на ремонт, вид из окна и цену. Но профессионалы рынка недвижимости первым делом оценивают другое: планировку, качество дома, перспективы локации и будущую стоимость объекта через несколько лет.

Именно поэтому эта двухкомнатная квартира в ЖК «Лобачевский» заслуживает особого внимания.

Жилой комплекс бизнес-класса давно зарекомендовал себя как комфортное место для жизни и надёжный актив для сохранения капитала. Главное преимущество квартиры — правильная геометрия помещений. Здесь нет бесполезных метров и сложных углов, которые съедают пространство. Каждый квадратный метр работает на комфорт владельца.

Планировка включает просторную спальню, гостиную, кухню, совмещённый санузел, лоджию и отдельный гостевой туалет — редкое и очень востребованное решение для современного жилья.

Квартира оборудована качественными инженерными системами: установлены современные радиаторы отопления, надёжная входная дверь, большие двухкамерные окна с хорошими показателями шумоизоляции. В доме работают малошумные лифты Sigma с доступом как на жилые этажи, так и в подземный паркинг.

Но опыт показывает: самая большая ошибка покупателя — считать, что хорошая квартира автоматически означает хорошую сделку.

Рынок недвижимости сегодня устроен гораздо сложнее. За одинаковыми на первый взгляд объектами могут скрываться совершенно разные юридические истории, перспективы перепродажи и реальная рыночная стоимость.

Поэтому мои клиенты покупают не просто квартиры. Они покупают проверенные решения.

Каждый месяц в моей экспозиции находится 10–12 квартир на продажу в каждом округе Москвы. При этом часть лучших предложений никогда не появляется в открытой рекламе. Кроме того, многие инвесторы, которые ранее приобретали недвижимость для вложений, сейчас не ведут активную продажу, однако готовы выйти на сделку при появлении реального покупателя.

Если вы ищете квартиру для жизни или инвестиций — я покажу варианты, которых нет на популярных площадках.

Если вы планируете продажу — возможно, покупатель на ваш объект уже есть среди моих клиентов.

За моей работой стоит целая команда специалистов:
фотограф и видеограф создают сильную презентацию объекта;
маркетолог обеспечивает эффективное продвижение;
специалист по показам профессионально представляет квартиру покупателям;
хоумстейджер помогает повысить привлекательность объекта;
ипотечный эксперт сопровождает получение одобрения;
юрист проверяет документы и готовит полный пакет для сделки;
сопровождение на всех этапах — от аванса до регистрации права собственности.

При этом все ключевые вопросы вы решаете напрямую со мной. Один ответственный человек и целая команда профессионалов за его спиной.

Недвижимость бизнес-класса требует такого же профессионального подхода, как и серьёзные инвестиции.

Свяжитесь со мной, чтобы записаться на просмотр квартиры в ЖК «Лобачевский» и узнать о закрытых предложениях, которые редко доходят до открытого рынка. Возможно, ваш будущий дом уже ждёт вас.

Нашли ошибку в объявлении?
Для нас важно предоставлять полную и достоверную информацию нашим клиентам. Если вы заметили ошибку или неточность на этой странице — пожалуйста, сообщите об этом через мессенджеры ниже
Сообщить от ошибке ⬇️
50000000 ₽
– 9.6 %
45200000 ₽
599469 ₽ / м²
Предложить свою цену ⬇️
75.4 м²,
2 -комн.,
квартира
12 этаж
15 м²
1
С отделкой
Ломоносовский проспект 6 мин.
photo_2025-12-26_19-47-50
Запишитесь на показ объекта в удобном для вас мессенджере ⬇️