Трехкомнатная квартира, 95,6 м²
трёхкомнатную квартиру
Москва, ЗАО, р-н Филевский парк ,
ул. Большая Филёвская, д. 3к4
57100000 ₽
– 8.8 %
52100000 ₽
544979 ₽ / м²
Предложить свою цену ⬇️
95.6 м²,
3 -комн.,
квартира
19 этаж
15 м²
3
С отделкой
Фили 6 мин.
photo_2025-12-26_19-47-50
Запишитесь на показ объекта в удобном для вас мессенджере ⬇️
Описание квартиры

Большинство покупателей ищут квартиру. Но семьи, которые уже знают цену комфорту, ищут пространство для жизни без компромиссов.

Именно такой вариант представлен в ЖК «Западный порт» — современном комплексе для тех, кто ценит качество, приватность и комфорт городской жизни.

Три полноценные спальни позволяют каждому члену семьи иметь своё личное пространство, а два санузла избавляют от ежедневных бытовых неудобств. Просторная кухня станет центром семейных ужинов, праздников и встреч с друзьями. Две лоджии открывают дополнительные возможности для отдыха, а отдельное помещение для хранения поможет поддерживать порядок без лишних шкафов в жилых комнатах.

Но профессиональный взгляд на недвижимость всегда шире красивой планировки и стильного фасада.

За годы работы я убедился: самая дорогая ошибка покупателя — принимать решение исключительно на эмоциях. Даже в качественных жилых комплексах важно понимать реальную ликвидность объекта, юридическую чистоту документов, перспективы района и справедливость цены.

Именно поэтому мои клиенты покупают недвижимость осознанно, а не наугад.

Каждый месяц в моей экспозиции находится 10–12 квартир на продажу в каждом округе Москвы. Многие собственники не размещают объекты в открытой рекламе, а часть инвесторов, которые ранее приобретали недвижимость для вложений, сейчас не находятся в активной фазе продажи, но готовы рассматривать предложения от реальных покупателей.

Если вы ищете квартиру — я покажу варианты, которые большинство покупателей никогда не увидит на рекламных площадках.

Если вы продаёте объект — возможно, ваш покупатель уже есть в моей базе.

Работая со мной, вы получаете не одного агента, а профессиональную команду сопровождения сделки:
фотографа и видеографа для эффектной презентации объекта;
маркетолога для продвижения рекламы;
специалиста по показам, который выгодно представит квартиру;
хоумстейджера для правильной упаковки недвижимости;
ипотечного эксперта для получения выгодных условий кредитования;
юриста для проверки объекта и подготовки полного пакета документов;
сопровождение всех этапов сделки — от аванса до подписания договора купли-продажи.

При этом основным контактным лицом остаюсь я лично и отвечаю за результат на каждом этапе.

Хорошие квартиры продаются быстро. Лучшие — ещё до того, как попадают в рекламу.

Свяжитесь со мной, чтобы записаться на просмотр этой квартиры в ЖК «Западный порт» и узнать о других закрытых предложениях рынка.

Продажа Свободная
Площадь 95,6 м²
Этаж 19
Количество комнат 3
Кухня 15 м²
Высота потолков 3 м+
Вид из окон На улицу
Санузел 2
О доме
Информация о
ЖК «Западный порт»
Информация о
ЖК «Западный порт»
Метро рядом
Фили
Класс ЖК
Бизнес
Тип дома
Монолитный
Год постройки
2022
Застройщик
ГК ПИК
Статус помещений
Квартиры
Расположение ЖК на карте
ЖК «Западный порт»
г. Москва, ул. Большая Филёвская, д. 3
55.749152
37.518695
16
Инфраструктура района Филевский парк
Достопримечательности района Филевский парк

Группа компаний «ПИК» является одной из ведущих девелоперских организаций в России, которая активно работает на рынке недвижимости в Москве и Подмосковье. Основанная в 1994 году, компания зарекомендовала себя как надежный участник, предлагающий доступное жилье и востребованные коммерческие объекты. Вот уже более 30 лет «ПИК» занимается строительством жилых объектов.
Чем примечательна деятельность компании? Прежде всего тем, что «ПИК» включен в перечень системообразующих предприятий. Важным направлением работы «ПИК» является внедрение инновационных технологий в процесс строительства и проектирования. Компания не только строит жилые здания, но и создает целые жилые комплексы с развитой инфраструктурой, которая включает детские учреждения, школы, спортивные и культурные объекты. Это позволяет формировать комфортное жизненное пространство для жителей. Кроме того, «ПИК» занимается производством мебели, строительных материалов, оконных рам и железобетонных панелей. Все этапы — от проектирования и производства до строительства, продажи и управления недвижимостью — являются частью её деятельности.
За время своего существования «ПИК» возвела более 16 миллионов квадратных метров недвижимости и свыше 130 жилых комплексов. К числу её проектов относятся такие жилые комплексы, как «Западный порт», «Vander Park», «Пресненский Вал, 21» и «Афанасьевский».
Награды и признания компании подчеркивают её достижения и важность на рынке. В 2017 году Группа компаний «ПИК» получила награду за «Лучший реализованный проект» на конкурсе в сфере строительства за ЖК «Варшавское шоссе 141». По состоянию на 1 сентября 2022 года компания занимала первое место среди крупнейших застройщиков в России и входила в ТОП-15 девелоперов Москвы, специализирующихся на строительстве многоэтажных домов. Компания занимает 2 место по объему действующих строек на 2024 год в России.
На фоне активно развивающегося рынка недвижимости Группа компаний «ПИК» продолжает уверенно удерживать свои позиции, внедряя новые концепции и реагируя на потребности клиентов. Её устойчивость и способность адаптироваться помогают успешно справляться с вызовами времени, гарантируя высокое качество и доступность жилья для жителей столицы.

Группа компаний «ПИК» является одной из ведущих девелоперских организаций в России, которая активно работает на рынке недвижимости в Москве и Подмосковье. Основанная в 1994 году, компания зарекомендовала себя как надежный участник, предлагающий доступное жилье и востребованные коммерческие объекты. Вот уже более 30 лет «ПИК» занимается строительством жилых объектов.
Чем примечательна деятельность компании? Прежде всего тем, что «ПИК» включен в перечень системообразующих предприятий. Важным направлением работы «ПИК» является внедрение инновационных технологий в процесс строительства и проектирования. Компания не только строит жилые здания, но и создает целые жилые комплексы с развитой инфраструктурой, которая включает детские учреждения, школы, спортивные и культурные объекты. Это позволяет формировать комфортное жизненное пространство для жителей. Кроме того, «ПИК» занимается производством мебели, строительных материалов, оконных рам и железобетонных панелей. Все этапы — от проектирования и производства до строительства, продажи и управления недвижимостью — являются частью её деятельности.
За время своего существования «ПИК» возвела более 16 миллионов квадратных метров недвижимости и свыше 130 жилых комплексов. К числу её проектов относятся такие жилые комплексы, как «Западный порт», «Vander Park», «Пресненский Вал, 21» и «Афанасьевский».
Награды и признания компании подчеркивают её достижения и важность на рынке. В 2017 году Группа компаний «ПИК» получила награду за «Лучший реализованный проект» на конкурсе в сфере строительства за ЖК «Варшавское шоссе 141». По состоянию на 1 сентября 2022 года компания занимала первое место среди крупнейших застройщиков в России и входила в ТОП-15 девелоперов Москвы, специализирующихся на строительстве многоэтажных домов. Компания занимает 2 место по объему действующих строек на 2024 год в России.
На фоне активно развивающегося рынка недвижимости Группа компаний «ПИК» продолжает уверенно удерживать свои позиции, внедряя новые концепции и реагируя на потребности клиентов. Её устойчивость и способность адаптироваться помогают успешно справляться с вызовами времени, гарантируя высокое качество и доступность жилья для жителей столицы.

Застройщик в цифрах:
Основанная в 1994 году
Более 30 лет занимается строительством
Возвели свыше 130 жилых комплексов
photo_2025-12-26_19-47-50
Хотите продать недвижимость?
Оставьте заявку ⬇️ и получите персональную стратегию по выгодной продаже вашего объекта. Мы поможем подобрать для вас оптимальное решение на выгодных условиях
Похожие предложения агента
Трёхкомнатные апартаменты, 86,4 м²
Город Москва
Адрес ул. Большая Филёвская, 4
Этаж 15 из 16
Цена 35400000 ₽
Описание объекта:

Есть недвижимость, которую выбирают по фотографиям. А есть объекты, которые выбирают после первого просмотра, потому что ощущение качества здесь чувствуется буквально во всём.

Эти просторные апартаменты в ЖК «Only» расположены в одном из самых востребованных районов западной Москвы — рядом с Филёвским парком и деловым центром столицы. Локация, которая одинаково удобна как для жизни семьи, так и для сохранения капитала.

Закрытая охраняемая территория обеспечивает приватность и безопасность, а спокойная атмосфера комплекса позволяет отдыхать от ритма большого города.

Функциональная планировка создана для комфортной жизни:
• просторная гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями;
• кухня-столовая;
• две полноценные спальни;
• две ванные комнаты, примыкающие к спальням.

В апартаментах выполнены качественные инженерные решения: современные системы теплоснабжения и водоотведения, установлена надежная сантехника итальянского производителя Valtec.

Отдельное преимущество — соседство с Филёвским парком. Утренние пробежки, прогулки с детьми, велосипедные маршруты и отдых на природе становятся частью повседневной жизни.

Но покупка недвижимости — это всегда больше, чем выбор красивой квартиры. За привлекательным предложением могут скрываться нюансы, которые покупатель замечает уже после сделки. Переплата, юридические риски, технические особенности объекта, ограничения по документам — всё это способно стоить времени, нервов и денег.

Моя задача как брокера — защитить клиента от подобных ошибок и найти действительно выгодное решение.

Каждый месяц в моей экспозиции находится 10–12 квартир и апартаментов на продажу в каждом округе Москвы. Многие объекты никогда не появляются в открытой рекламе. Кроме того, часть собственников, которые ранее приобретали недвижимость под инвестиции, сейчас не находятся в активной продаже, однако готовы рассматривать предложения при появлении реального покупателя.

Если вы продаёте объект — помогу найти покупателя на лучших условиях. Если покупаете — покажу варианты, которые большинство покупателей просто не увидят.

За вашим запросом работает целая команда профессионалов:
фотограф и видеограф создают продающий контент;
маркетолог обеспечивает эффективное продвижение объекта;
специалист по показам выгодно презентует недвижимость;
хоумстейджер помогает подготовить объект к продаже;
ипотечный эксперт сопровождает получение одобрения;
юрист проверяет документы, готовит договор аванса, задатка и договор купли-продажи.

При этом всю стратегию продажи или покупки я контролирую лично и остаюсь вашим главным контактным лицом на протяжении всей сделки.

Недвижимость в ЖК «Only» — это не просто квадратные метры. Это образ жизни, комфорт и инвестиция в качество. А правильный выбор начинается с профессионального сопровождения.

Трехкомнатная квартира, 82 м²
Город Москва
Адрес Береговой проезд, д. 3
Этаж 22 из 29
Цена 46700000 ₽
Описание объекта:

На рынке недвижимости есть простое правило: самые интересные объекты редко ждут своего покупателя долго. Особенно если речь идёт о современных жилых комплексах у воды.

ЖК «Береговой» — это история не только про квадратные метры. Это про образ жизни, который с каждым годом становится всё более востребованным. Утренние прогулки по набережной, закрытая территория без посторонних, приватность, безопасность и ощущение, что город находится рядом, но не вмешивается в ваш личный комфорт.

Эта просторная трёхкомнатная квартира отлично подойдёт тем, кто уже вырос из формата «нам и так хватает места». Здесь каждый член семьи получает собственное пространство, а продуманная планировка избавляет от бытовых компромиссов.

Три санузла — решение, которое по-настоящему начинаешь ценить в ежедневной жизни. Просторные комнаты позволяют организовать интерьер под собственные привычки, а современные инженерные системы обеспечивают уровень комфорта, который ожидаешь от недвижимости высокого класса.

Отдельный плюс — благоустроенная закрытая территория комплекса, подземный паркинг и система контроля доступа. Это те детали, которые не попадают на фотографии, но ежедневно влияют на качество жизни.

Интересно другое.

За последние годы я заметил, что большинство покупателей выбирают квартиру сердцем, а потом пытаются оправдать покупку цифрами. Опытные инвесторы делают наоборот — сначала оценивают ликвидность, перспективы роста стоимости и качество объекта, а уже потом влюбляются в него.

Именно поэтому такие проекты, как «Береговой», стабильно остаются в числе востребованных как для жизни, так и для сохранения капитала.

Каждый месяц через меня проходит 10–12 объектов на продажу в каждом округе Москвы. Значительная часть из них никогда не попадает в открытую рекламу. Более того, некоторые собственники и инвесторы готовы продавать только при наличии реального покупателя, не размещая объявления публично.

Поэтому нередко мои клиенты видят рынок совершенно иначе, чем большинство покупателей.

Если вы рассматриваете покупку — покажу не только эту квартиру, но и закрытые предложения, которых нет на популярных площадках.

Если планируете продажу — для вас работает целая команда:
фотограф и видеограф создают качественную презентацию объекта;
маркетолог обеспечивает продвижение и привлечение покупателей;
хоумстейджер помогает подготовить квартиру к продаже;
специалист по показам профессионально презентует объект;
ипотечный эксперт помогает получить одобрение;
юрист проверяет документы и сопровождает сделку до передачи ключей.

При этом на всех этапах вы взаимодействуете непосредственно со мной и получаете персональное сопровождение.

Хорошая недвижимость сохраняет деньги. Правильно выбранная недвижимость создаёт капитал.

Если хотите узнать, насколько этот объект подходит именно под ваши цели, свяжитесь со мной. Возможно, квартира вашей мечты находится не среди тысяч объявлений, а в моей закрытой подборке предложений.

Нашли ошибку в объявлении?
Для нас важно предоставлять полную и достоверную информацию нашим клиентам. Если вы заметили ошибку или неточность на этой странице — пожалуйста, сообщите об этом через мессенджеры ниже
Сообщить от ошибке ⬇️
57100000 ₽
– 8.8 %
52100000 ₽
544979 ₽ / м²
Предложить свою цену ⬇️
95.6 м²,
3 -комн.,
квартира
19 этаж
15 м²
3
С отделкой
Фили 6 мин.
photo_2025-12-26_19-47-50
Запишитесь на показ объекта в удобном для вас мессенджере ⬇️